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Le Sud Auxerrois : une mosaïque de communes, pas un marché unique
Autour d’Auxerre, le Sud Auxerrois regroupe des communes aux profils très différents : Cravant, Vincelles, Saint-Bris-le-Vineux, Irancy, Chitry, Vermenton et Deux Rivières. Elles partagent une proximité géographique, mais pas la même dynamique immobilière.
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Ce que l’on observe de manière générale :
- Une offre majoritairement composée de maisons anciennes.
- Des prix souvent plus modérés qu’à Auxerre intra-muros.
- Une demande portée par la qualité de vie, le calme, l’espace et le cadre naturel.
Les moyennes réunissent des maisons entretenues et des biens plus anciens nécessitant parfois des travaux.
Une maison « clé en main » se positionne au-dessus de la moyenne locale, tandis qu’un bien à rénover doit être correctement ajusté.